Grundangaben zu dem Industrie- und Gewerbegebiet

Bezeichnung: Strategisches Industrie- und Gewerbegebiet Triangle

Staat: Tschechische Republik

NUTS II (Regionales Operationsprogramm): Nordwesten

Region: Ústí nad Labem

Kreis: Louny

Gemeinde mit erweiterter Wirksamkeit: Žatec

Gemeinde/Verwaltungsgebiet: Žiželice, Staňkovice, Velemyšleves, Bitozeves

Ursprüngliche Ausnutzung: Militärflugplatz Žatec

Typ vom Gebiet: Strategisches Industriegebiet / großflächiger Firmenindustriepark

Gesamtfläche: 365 ha

Nutzbare Fläche für Investoren: 295 ha

Vorausgesetzte Anzahl der Arbeitsplätze: in der ersten Periode 5 - 8000, Zielzustand 15 - 20 000

Charakteristik des Industrie- und Gewerbegebietes

Das strategische Industrie- und Gewerbegebiet Triangle verbreitet sich an der Grenze von drei Landkreisen - Chomutov, Most und Louny, auf einer verkehrsmäßig gut zugänglichen Stelle auf dem Gebiet des ursprünglichen Militärflugplatzes Žatec. Die Lokalität liegt an der Schnellstraße R7 Praha - Chomutov - Hora Sv. Šebestiána/Reitzenhain (BRD) und in der Nähe (ca. 1 km) befindet sich die Straße I/27 Most - Žatec - Plzeň. Das Industrie- und Gewerbegebiet Triangle ist vor allem für diejenigen Investoren bestimmt, deren Investitions- und Unternehmensvorhaben mit den Bereichen der Verarbeitungsindustrie (außer Bereiche, welche auf die primäre Rohstoffverarbeitung orientiert sind), weiterhin dann auch mit den Bereichen der strategischen Dienstleistungen und technologischen Zentren zusammenhängen oder aus dem Forschungs- und Entwicklungsbereich kommen. Mit der Zustimmung des Eigentümers (d.h. die Region Ústí) und des Industrie- und Handelsministeriums ist es möglich, in dem strategischen Industrie- und Gewerbegebiet auch Vorhaben aus anderen Bereichen zu unterbringen, z.B. Logistik, Managementfazilität, Abfallwirtschaft, Tankstelle, eventuell auch weitere Dienstleistungen, welche eine Dienstleistungsfunktion für die in dem Industrie- und Gewerbegebiet Triangle untergebrachte Vorhaben im Sinne des vorherigen Absatzes (sgn. „Dienstleistungen für die Produktion”) erfüllen. Das Industrie- und Gewerbegebiet Triangle orientiert sich vorranging auf Unterbringen von flächenmäßig ansprüchigen Investitionsvorhaben in der Größe von etwa 20 - 25 ha pro Investitionsvorhaben.

Auf dem Gebiet des strategischen Industrie- und Gewerbegebietes Triangle sind Grundstücke vom verschiedenen Ausmaß zum Verkauf vorbereitet. Mit diesen Grundstücken sind keine Hindernisse verbunden (weder physische noch administrative), die einer unverzüglichen Inangriffnahme der Vorbereitung zum Aufbau von neuen Industriehallen entgegenwirken würden. Die sämtlichen Anschlüsse an die bereits existierenden Vollkapazitätsingenieurnetze befinden sich maximal 20 m von der Grenze der zum Verkauf bestimmten Grundstücke. In dem Fall, dass es sich um einen Standardbau von gewöhnlichen Industriehallen handeln wird, derer Produktion potentiell die Umwelt nicht gefährden wird, ist es reell den Aufbau von solchen Hallen innerhalb von 12 Monaten zu vorbereiten und zu realisieren. Unentbehrlich ist jedoch eine enge Zusammenarbeit des Bauträgers und seiner Projektions- und Ingenieurgesellschaft, welche die Bauvorbereitung für ihn sichert, mit allen Organen der Staatsverwaltung, welche die einzelnen Teil - Gebiets- und Baubeschlüsse erlassen.

Endstellungnahme zum Sanierungsende der nichtsaturierten und saturierten Zone und Erreichen der Sanierungsziele (2 Seiten PDF Datei)

Direkte Nähe von größeren Siedlungen in dem Einzugsgebiet
Ebener Gebietscharakter
Gebiet mit überdurchschnittlicher Arbeitslosigkeit
Günstige strategische Lage unweit der Grenze mit der BRD
Ausgezeichneter Verkehrsanschluss an das bestehende Straßennetz des 1.Ranges
Die Entfernung von der neu erbauten Autobahn D8 steht bei ca. 40 km
Ein gutes Qualifikationsniveau der Arbeitskraft bezugnehmend auf die Industrietradition der Region
Existenz vom staatlichen System der Investitionsanregungen in diesem Gebiet
Ab dem Jahre 2002 wurden auf dem Gebiet des ehemaligen Militärflugplatzes insbesondere Vorbereitungsarbeiten der sgn. I. Vorbereitungsetappe durchgeführt, d.h. Abbruch von unbrauchbaren Objekten und Sanierung der alten ökologischen Belastung, d.h. Prozess „von brownfield zu greenfield“
Das Industrie- und Gewerbegebiet erwarb bedeutende Bewertungen im Rahmen des Wettbewerbes „Industrie- und Gewerbegebiet des Jahres“, welcher alljährlich von der Agentur für Förderung der Unternehmenstätigkeit und Investitionen Czechinvest, von der Vereinigung für ausländische Investitionen AFI und von den Partnern des Projektes Partnerschaft zur Förderung der direkten Auslandsinvestitionen in der Tschechischen Republik, veranstaltet wird:
- im Jahre 2004 erwarb man den Titel "Brownfield des Jahres 2003"
- im Jahre 2006 erwarb man den Titel "Das Industrie- und Gewerbegebiet mit dem größten Gesellschaftsbeitrag 2005"
- im Jahre 2006 erwarb den Titel "Manager des Jahres 2005" der Dipl. Ing. Jan Sixta, CSc., akkreditierter Manager des Industrie- und Gewerbegebietes Triangle.

Bewertungen

Brownfield des Jahres 2003

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